송도테크노파크 확대단지(R&D)구역 자동차부품센터

우선협상사업대상자 선정심의위원 후보자 등록안내

□ (재)송도테크노파크에서 시행하는 송도테크노파크 확대단지(R&D)구역 자동차부품센터 우선협상사업대상자 선정심의위원을 모집합니다.

□ “별첨1” 자격요건을 갖추신 분은 “별첨5” 신청서를 작성, ‘08. 11. 1. 18:00

까지 E-mail(sowon@step.or.kr)로 송부하시면 됩니다.

о 파일명은“심의분야,전문분야,성명”(예: 개발,건축,홍길동)으로 작성

□ 민간사업자 심의위원선정은 심의당일 AM 5:00 업체추첨에 따른 섭외순번에 따라 전화섭외 진행예정임을 알려드리오니 작성에 참고하시기 바랍니다.

□ 기타사항은 우리법인 사업담당(□032-260-0729)으로 문의 바랍니다.

별첨1 : 심의위원 후보자 자격요건

별첨2 : 신청서 작성 시 유의사항

별첨3 : 민간사업자 선정심의분야 분류

별첨4 : 심의분야별 세부평가항목

별첨5 : 심의위원 후보자 등록신청서(Excel 파일)

별첨1

심의위원 후보자 자격요건

□ 자격 요건 (다음 각호의 1에 해당하는 자)

1. 교  수 : 4년제 대학교 관련 학부(과) 조교수급 이상인 자

※ 관련학부(과) : 건축, 경영, 경제, 부동산, 회계 등

2. 공무원 : 건축 및 PF사업 관련 분야 경력자로서 행정기관의 4급

이상 공무원, 박사학위 또는 기술사, 건축사, 공인회계사 자격을

소지한 5급 이상 공무원

3. 공기업 : 건축 및 PF사업 관련 분야 경력자로서 공기업, 준정부기관, 기타공공기관, 지방공기업의 임원 또는 1급, 박사학위 또는

기술사, 건축사, 공인회계사 자격을 소지한 2급 (책임연구원급·

선임연구위원급) 이상 직원

□ 다음 각 호에 해당하는 자는 위원에서 제척

- 당해 심의대상 업체와 관련하여 용역(하도급 포함)·자문 등을 수행한 경우

- 당해 심의대상 업체의 사업시행으로 인하여 이해당사자가 되는 경우

- 당해 심의대상 컨소시엄 구성체에 소속되어 있는 사외이사

- 최근 3년 이내 당해 심의대상 컨소시엄 구성체에 재직한 경우 또는

심의대상 업체 계열사에서 출자·지원 또는 운영중인 대학이나 연구기관에

소속되었던 자와 투자 또는 지원되는 연구·용역을 수행한 자

- 기타 공정한 심의를 수행할 수 없다고 판단되는 경우

※ 건설기술개발 및 관리 등에 관한 운영규정(건교부 훈령) 제19조 준용

※ 심의위원회 개회전 상기 규정을 심사위원에게 알려야 하며, 심의

기피를 신청하는 위원은 심의에서 배제함

별첨2

신청서 작성 시 유의사항

1. “별첨5” 신청서는 관련 서식에 의거 빠짐없이 작성하여 주시기 바랍니다.

2. 5항의 자격요건은 “별첨1”을 참조하시어 교수, 공무원, 공기업 중 선택하여 기재하셔야 합니다.

3. 6항의 소속 학회와 관련하여 “별첨1 자격요건 4”에 해당되어 신청하시는

분은 본인이 가입한 학회명을 반드시 기재하셔야 합니다.

4. 7항의 자격증 보유현황과 관련하여 “별첨1 자격요건 2~3”에 해당되어

신청하시는 분은 본인이 보유한 자격증을 반드시 기재하셔야 합니다.

5. 8항의 학력은 대학 이상의 학력만 기재하되 학위구분은 박사, 석사, 학사로

구분하고 졸업구분은 졸업, 수료, 재학으로 구분하여 기재하여야 합니다.

다만, 고졸자로서 심의위원 자격이 있을 경우에는 출신고교를 기재하시면

됩니다.

6. 9항의 전문분야는 본인의 전공학과, 세부전공과목, 현직의 담당업무 등을

종합하여 “별첨3”을 보시고 전문분야를 기재하여야 합니다.

(건축, 부동산, 경영(경제), 회계 중 선택하여 기재)

7. 10항의 “희망심의분야는 ”별첨3, 4“를 참고하여 개발계획, 사업계획 중에서 선택하시되, 희망심의분야가 둘 이상인 경우 우선순위에 따라 ①, ②에 순서대로 기재하시면 됩니다.

별첨3

민간사업자 선정심의분야 분류

평가분야	전문분야
개발계획	건축
사업계획	경영, 경제, 부동산, 회계 등

※ 심의분야별 상세한 심의사항은 “별첨4”를 참고하시기 바랍니다.

별첨4

심의분야별 세부평가항목

평가분야	평가항목	평 가 요 소
개발계획평가	개발구상	- 개발 컨셉 및 테마 선정의 부합성
		- 개발방향과의 부합성
	건축계획	- 배치계획
		- 건축계획
		- 경관계획
		- 주차장계획, 외부공간 계획 및 조경계획
		- 친환경 및 에너지계획
사업계획평가	사업타당성	- 시장 분석 및 분양가 산정의 적정성
		- 현금흐름 분석의 적정성
		- 사업수지 분석의 적정성
		- 리스크 분석 및 관리계획
	재원조달계획	- 사업비 조달방안 우수성
		- 사업비 조달방안의 실현가능성
	분양 및 홍보계획	- 홍보 및 마케팅 전략(책임 분양)
		- Anchor Tenant 기업, 해외기업 유치계획 및 실현가능성

별첨5